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手机押注-收购盛高置地 绿地将打造海外发展平台

本文摘要:地产中国网讯 绿地近两年全面启动并正在前进国际化战略。

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地产中国网讯 绿地近两年全面启动并正在前进国际化战略。5月14日,就接掌盛高置地事宜,绿地集团一位高层向地产中国网透漏:因此并购香港上市公司,有助绿地打造出海外发展平台。此前,盛高置地收到仍然通告称之为,绿地将通过其在香港登记全资子公司,以大约30亿港元股份盛高置地回购的普通股及无投票权可换股优先股,交易已完成后,绿地将持有人不断扩大股本后60%的股份,而有大股东董事局主席王伟贤先生将为第二大股东。

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早已,虎杰投资首席分析师张寅认为,绿地此举目的打造出融资平台,首先,作为企业来说,上市是取得发展资金的一个十分最重要的渠道,但国内IPO暂停了有半年多了,而在香港没政策容许,只要需要发售的过来就可以构建上市,从而减少一个最重要的融资平台;其次,由于国内目前政策的不确定性、市场空间的衰退,而在国外房地产市场正处于下滑期,因此一些龙头企业都尝试着回头过来,因此在香港有一个平台,国际化操作者一起就较为便利,而且需要获得更好的海外资本及市场的接纳。上述绿地集团高层回应,之所以自由选择大股东盛高置地,主要考虑到盛高置地主要专门从事研发大型高端住宅项目、城市综合体项目及旅游及休闲娱乐项目,射击中高档客户群,我们指出未来两家公司在多个领域皆有潜在的协同效应。据理解,盛高置地总部坐落于上海,目前在长三角地区和其他共10个城市研发项目,主要为中高端城市住宅,大型城市综合体及高端旅游地产。

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截至去年年底,盛高置地在各地享有近470万平方米土地储备。而此次交易已完成后,盛高置地将改名为绿地香港有限公司有限公司(Greenland Hong Kong Holdings Limited)。绿地控股已做出允诺,在交易已完成后三年期间内,盛高置地将是绿地控股在房地产发展或投资业务方面在香港的唯一上市公司。

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将来来看,我们不回避将部分资产注入盛高置地,但到目前为止仍未有任何明确计划,也仍未达成协议任何协议,否不会继续执行及何时继续执行都各不相同公司业务发展、市场情况及涉及股东及政府审核程序。上述绿地高层如是说。就未来融资情况,上述绿地高层称之为:我们不回避未来有融资计划,但累计到目前为止我们仍未有任何融资计划。盛高置地未来的融资计划各不相同公司业务发展和融资的必须、资本市场情况、融资成本及董事会的批准后。

对于下一步计划,绿地目前仅有就大股东盛高置地达成协议并购协议,仍未具体下一步发展规划。上述绿地高层回应:未来发展计划各不相同公司实际发展必须、市场情况及涉及审核,并非借壳上市。实质上,从未来发展趋势来看,就是一种借壳上市的过程,因为借壳比IPO要方便快捷。

张寅告诉他地产中国网:而且这种方式只要拿走部分资产就可以构建上市,较为灵活性,成本也较为较低。


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